과천 센트럴 자이 (과천 주공4단지) 재건축 정보는 ??

오늘 포스팅에서는 경기도 과천시 별양동에 공급예정인 과천 센트럴 자이 정보에 대해서 알아보겠습니다. ​ 과천 센트럴 자이는 별양동에 위치한 과천 주공4단지아파트를 재건축하여 총 1,445세대 지상 35층 규모의 대단지 신축 아파트로 공급하는 단지이며, 정부과천청사역이 단지 바로앞에 위치해있고고 향후 GTX-C 와 위례과천선이 들어오면서 트리플 역세권 호재가 있는 단지 입니다. ​ 입지가 좋은 재건축 사업인 과천주공4단지 재건축정비사업은 사업성이 뛰어나 국내 많은 대형 건설사들이 시공계약을 원했으나 결국 HDC 현대산업개발과 GS건설이 경쟁하여 2018년 5월 HDC 현대산업개발 151표, GS건설 696표 차이로 GS건설이 시공사로 선정되면서 단지명이 과천 센트럴 자이로 정해졌습니다.

 

과천 센트럴 자이 사업개요

 

명칭: 과천주공4단지 재건축정비사업

위치: 경기도 과천시 별양동 별양로 85 일원

세대수: 1,445 세대 규모: 11개동 / 지하3층 ~ 최고35층

시공사: GS건설

브랜드: 자이

 

과천 센트럴 자이 사업진행 순서

 

과천 센트럴 자이로 변모하는 기존 과천 주공4단지 재건축 정비사업은 2018년 03월 조합설립인가를 받은 이후 약 4년뒤인 2022년 05월 관리처분인가를 받았습니다. ​ ​과천 주공4단지 재건축을 통해 공급되는 과천 센트럴 자이 입주예정은 2026년 04월 예정입니다. 또한 3기 재건축의 첫 번째 아파트이며 과천자이에 이은 과천의 두 번째 자이 프리미엄 브랜드 아파트입니다. 용적률은 288.3%, 건폐율은 21.41% 입니다.

 

과천 센트럴 자이 공급 세대수

 

과천 센트럴 자이는 총 1,445세대로 대단지 아파트이며 49타입 ~ 대형타입까지 다양한 평형대와 다양한 평면으로 공급됩니다. 선호도 높은 중소형 평형대인 74타입과 84타입의 공급이 가장 많습니다.

 

과천 센트럴 자이 입지

 

과천 센트럴 자이 (과천 주공4단지 재건축) 입지는 ?? ​ 과천 센트럴 자이가 공급되는 과천 주공4단지 재건축 현장은 단지 앞 정부과천청사역을 끼고있으며 향후 GTX-C노선 호재, 위례과천선 호재가 있어 향후 트리플역세권 입지로 분류 됩니다. 또한 교육시설로는 문원초등학교, 문원중학교, 과천중학교, 과천중앙고등학교, 과천외국어고등학교등이 있어 교육환경이 매우 우수하며 과천시청, 이마트, 대형병원, 근린공원등 다양한 편의시설 및 인프라를 누릴 수 있습니다. 수도권과 가까운 지역이자 GTX-C 노선, 위례과천선등 교통호재가 많아 투자는 물론 거주목적으로 관심도가 높은 재건축 지역 입니다.

 

오늘 포스팅에서는 경기도 과천시에 공급되는 과천 센트럴 자이 정보 및 과천 센트럴 자이로 새롭게 변신할 과천 주공4단지 재건축정비사업 정보를 알아보았습니다. 감사합니다.