천안 대흥4구역 포스코 더샵 재개발 정보는 ??

오늘 포스팅에서는 충남 천안시 동남구 대흥동 천안역 인근에 위치한 재개발 현장인 천안 대흥4구역 도시환경정비사업에 대해서 알아보겠습니다. ​ 대흥4구역은 천안역과 동남구청 인근에 위치한 재개발 구역으로 기존 노후화 된 구도심에서 도시환경정비사업을 통해 총 11개동 / 2,440세대 규모의 대단지 브랜드 주거타운으로 탈바꿈 할 지역 입니다. ​ 천안역 인근는 대흥4구역 재개발 외에도 규모가 큰 다양한 재개발 및 정비사업이 진행중이기 때문에 시너지 효과 및 주거환경 개선을 기대 할 수 있는 입지 입니다.

 

대흥4구역 포스코 더샵 사업개요

 

위치: 천안시 동남구 대흥동 216-12번지

명칭: 대흥4구역 도시환경정비사업

세대수: 2,440세대 규모: 11개동 / 지하4층 ~ 지상49층

시공사: 포스코이앤씨

 

대흥4구역 도시환경정비사업의 시공사는 정기총회를 통해 포스코 건설로 최종 시공사로 선정되었으며 포스코건설의 브랜드인 더샵은 인천 십정2구역, 미추8구역 등 다양한 정비사업의 추진 실적에서 좋은 모습을 보여준 경험이 있습니다.

 

대흥4구역 재개발 진행현황

 

2009년 05월 - 추진위원회 승인

2011년 05월 - 정비구역 지정

2015년 07월 - 조합설립인가

2018년 12월 - 사업시행인가

2022년 06월 - 관리처분인가 ​

 

대흥 4구역 재개발(도시환경정비사업)은 2022년 06월 재개발의 9부능선인 관리처분인가를 받은 상태이며, 그동안은 조합설립인가 무효소송으로 사업의 불확실성이 있었습니다. ​ 일부 조합원(원고)이 천안시(피고)를 상대로 고소를 진행했는데 1심은 원고 패, 2심은 원고 승 , 3심은 원고 패로 사업의 불확실성이 확실히 제거되었습니다. 대흥4구역 포스코 더샵이 공급되는 천안역 인근 재개발 사업지 주변에는 다양한 재개발 정비구역이 사업진행을 진행하고 있어, 천안역 일대의 주거환경 개선을 기대 할 수 있습니다. ​ 대표적으로 2021년 08월 관리처분인가를 받은 성황원성구역, 2017년 09월 사업시행인가를 받은 문화구역, 원성동구역 등 규모가 큰 재개발이 함께 진행되고있어 기대를 모으고 있습니다.

 

대흥4구역 더샵 입지

 

(1) 천안역 일대 다양한 재개발 사업으로 인한 주거환경 개선 및 대규모 재개발의 수혜지역 입니다.

 

(2) 지하철 1호선 천안역이 약 500m 거리에 위치하고 있으며 천안 시내 중심권역 입지로 교통이 편리합니다. 

 

(3) 신세계백화점, 이마트, 순천향대 천안병원, CGV, 동남구청, 천안시중앙도서관 등 문화시설 및 편의시설을 끼고있어 우수한 주거환경을 보유하고 있습니다.