부천 송내 1-1구역 푸르지오 재건축 소식은 ??

오늘 포스팅에서 알아볼 부동산 소식은 경기도 부천시 소사구 송내동 338 일원에 위치한 부천 송내 1-1구역 재건축 정비사업에 대한 소식 입니다. 부천 송내 1-1구역 재건축 정비사업은 지하철 1호선 송내역이 400m 거리에 위치한 역세권 단지이자 기존의 노후된 건축물들이 재건축을 통해서 총 1,045세대 대단지 아파트로 바뀌게 됩니다. ​ 부천시 송내 1-1구역 재건축정비사업은 2021년 11월 재개발의 9부능선이라고 불리는 관리처분인가를 받은 상태이며 2023년 10월 ~ 12월 일반분양을 앞두고 있습니다. 브랜드는 대우건설의 푸르지오가 될 것 이며 역세권 프리미엄, 대단지 프리미엄에 브랜드까지 우수하여 큰 기대를 모으고있는 송내 1-1구역 푸르지오 입니다. ​ 송내 1-1구역 재건축으로 공급되는 송내동 푸르지오는 1,045세대에 총 12개동, 지하2층 ~ 지상23층 규모로 건축 하게 됩니다.

 

 

송내동 푸르지오 사업개요

 

명칭: 송내 1-1구역 재건축정비사업

위치: 경기도 부천시 소사구 송내동 338 일원

세대수: 1,045세대

규모: 12개동 / 지하2층 ~ 지하23층

건설사: 대우건설

 

 

송내 1-1구역 재건축정비사업 추진현황

 

2007.07.06 : 추진윈원회 승인

2014.02.17 : 정비구역 지정

2017.03.14 : 조합설립인가

2020.07.06 : 사업시행인가

2021.11.10 : 관리처분계획인가

2022.12.19 : 조합원 이주 완료

2023.01.17 : 사업구역 2단지 건축물 해체 허가 승인

2023.04.03 : 사업구역 1단지 건축물 해체 허가 승인

2023.04.24 : 관리처분계획(경미한 변경) 인가 고시 ​

 

향후계획

2023.09 : 조합원 동·호수 추첨 예정

2023.10 : 일반분양 예정

 

 

7월에 진행 된 조합총회에 따르면 일반분양가는 평당 2730만원으로 조합원 권리가액 비례율은 100.7%에서 95.02%로 변경되었습니다. 조합원 평균 1400만원 ~ 1700만원 정도 상승했다고 볼 수 있는데요, 자재비와 인건비 상승률에 따라서 일반분양가 및 조합원 분양가가 오를 수 밖에 없는것이 현실인데요 많은 분들이 우려했던거 보다는 적게 상승 했다는 평가 입니다 . 또한 총회 때 대우건설 측에서 더이상의 상승은 없다고 밝혀 추가적인 가격상승은 없을 전망 입니다.

 

 

부천 송내 1-1구역 입지

 

(1) 교통환경은 지하철 1호선 송내역이 400m거리에 있는 역세권단지 이며 송내 ic가 가깝게 위치해 있어 부천 시내외 이동이 편리합니다.

 

(2) 교육시설로는 솔안초등학교, 계남중학교, 경기예술고등학교등이 있습니다.

 

(3) 편의시설은 홈플러스, 뉴코아, 인천병원등이 있으며 법원과 가톨릭대학교 인천 성모병원, 부천 시민운동장 등 다양한 편의시설을 보유하고 있습니다.