청주 가경동 홍골 아이파크 6차 소식은 ??

오늘 포스팅에서는 청주시 흥덕구 가경동 홍골2지구 도시개발사업으로 공급되는 가경 아이파크 6차 정보를 알아보려고 합니다. ​ 청주 가경동 홍골지구 아이파크는 1차~5차 까지 성황리에 분양마감을 했으며, 급지구분이 필요없는 계획도시로 학군, 인프라, 편의시설 등의 인프라가 잘 형성 되어있습니다.

 

또한 HDC 현대산업개발의 브랜드인 아이파크 대규모 브랜드 타운으로 청주시 내 많은 관심과 기대를 모으고있는 분양일정 중 하나 입니다. 규모는 총 1,005세대, 지상 29층 규모로 1000세대가 넘어가는 대단지이며 주목 할 부분 입니다. ​ 가경동 아이파크 6차의 경우 청주시 내에서 상권 및 입지가 가장 괜찮다고 평가되는 가경동 홍골지구에 공급되며 백화점, 상권 등 다양한 편의시설을 이용하기 편리합니다. 또한 세종, 오송 등의 중부권 주요도시와 접근성이 좋아 많은 분들이 청약를 기다리고있는 단지 입니다.

 

 

가경동 홍골지구 아이파크 6차 사업개요

 

명칭: 가경 홍골2지구 도시개발사업

위치: 청주시 흥덕구 가경동 330 일원

세대수: 총 1,005세대

규모: 총 8개동 / 지하2층 ~ 지상29층

시공사: HDC 현대산업개발

 

 

가경동 홍골지구 아이파크 6차 입지

 

1. 가경동 홍골지구에만 아이파크1차~6차까지 같은 브랜드를 사용하면서 대규모 브랜드타운의 가치를 갖고있습니다.

 

2. 단지 인근 초교가 예정되어 있으며, 그 외에도 서현초, 서현중, 충북공고, 충북예고, 경덕초, 경덕중 등의 다양한 학군과 교육환경을 보유하고있습니다.

 

3. 청주시에서 현재 인프라가 가장 좋은 복대동, 가경동의 인프라를 이용 할 수 있습니다. (NC 백화점, 현대 백화점, 서청주 아울렛, 롯데마트, 홈플러스 이용가능) ​

 

4. 2순환로, 3순환로를 끼고있어 청주 곳곳으로 이동이 편리하며 오송, 세종 등 주요 도시와 접근성이 좋습니다.

 

 

가경동 아이파크 6차 예상 분양가는 ??​

 

가경 아이파크 6차의 경우 2023년도 하반기 청약이 예상되는데요, 먼저 성황리의 공급되였던 테크노폴리스 지웰 푸르지오, 해링턴 플레이스, 힐데스하임과 현재 분양중인 월명공원 한라비발디, 개신동 동일하이빌 등의 현장과 분양가로 유추해보자면 순분양가는 5억 전후로 예상 됩니다. 먼저 공급된 가경 아이파크 3단지나 2단지에 비교했을때 입지가 비교적 떨어진다는 평가가 있는것은 사실이지만 청주 가경동 아이파크 브랜드타운이라는 네임벨류가 있고 인근 상권이용이 편리하는것은 사실이며 분명히 높은 청약률을 기록 할 것으로 보이는 단지 입니다. 분양가는 최소 순분양가 5억 전후에 옵션을 포함하면 5억3천~5억5천 정도 되지 않을까 하는 디테일한 예상을 해봅니다. 싼 가격은 아니지만 매년 자재비, 분양가는 오를수밖에 없다는 것을 소비자들도 받아들일수 밖에 없다고 생각 합니다.

 

 

가경 아이파크 6차는 위치상 대로변에 가까운 위치이며 인근에 초등학교 예정 부지가 있어 학교가 신설 될 가능성이 높습니다. 홍골지구 상권과는 약간 거리가 있지만 오히려 도로를 이용해 백화점, 대형마트 등의 시설을 이용하는 것에는 문제가 없어 보입니다.

 

오늘 포스팅에서는 가경동 홍골지구에 청약예정인 가경 아이파크 6차, 가경 아이파크 6단지 정보를 알아보았습니다. 감사합니다.