산곡7구역 재개발 소식은 ??

안녕하세요 오늘 포스팅에서 전해드릴 소식은 인천광역시 부평구 산곡동 225-2번지 일대에 위치한 산곡7구역 재개발정비사업 소식 입니다. 현재 인천 부평에는 다양한 재개발이 진행중입니다. 오늘 소개해드릴 산곡7구역 주변에도 대표적으로 산곡6구역(산곡역 자이힐스하늘채)와 산곡5구역(자이더샵 트리니티 부평)등의 단지가 빠르게 사업진행을 이어가고있으며 그 외에도 약 15000가구 이상의 대규모 재개발이 부평에 이루어지고 있어 인근 지역 자체의 생활권 개선 및 인프라 확충을 기대 할 수 있으며 그로인해 자연스럽게 부평의 새로운 주거중심지역으로 기대를 모으고있는 상황입니다. 산곡7구역은 현재 대우건설의 푸르지오와 롯데건설의 롯데캐슬이 함께 공동시공을 맡은 상태이며 두 건설사 모두 국내 최고의 건설업체이기 때문에 많은 기대와 관심을 모으고있습니다. 단지명은 아직 미정 이지만 푸르지오와 롯데캐슬의 브랜드를 쓰는 만큼 두 브랜드의 이름을 딴 푸르지오 캐슬이 단지명이 사용되지 않을까 생각 됩니다. 푸르지오 캐슬은 타 지역에서 이미 단지명으로 채택된 적이 많은 브랜드 입니다. 부평 산곡7구역은 재개발을 통해서 1,638세대의 대단지 신축 아파트로 거듭나게 됩니다.

 

 

산곡7구역 푸르지오 캐슬 사업개요

 

명칭: 산곡7구역 재개발정비사업

위치: 인천광역시 부평구 산곡동 225-2번지 일대

세대수: 1,638세대 전용면적: 59, 74, 84, 114㎡

규모: 13개동 / 지하3층 - 지상29층

시공사: 대우건설, 롯데건설

 

 

산곡7구역 재개발 진행현황

 

2007년 12월 - 추진위원회 승인

2009년 11월 - 정비구역 지정

2010년 04월 - 조합설립인가

2022년 06월 - 건축심의 조건부 통과

2023년 - 사업시행인가 예정

 

산곡7구역의 조합원은 약 670명으로 2010년 04월 조합설립인가 이후 2022년 부터 사업시행인가를 준비해 2023년 사업시행인가를 받을 계획 입니다. 그 이후 재개발의 9부능선인 관리처분인가와 철거 및 이주 그 이후 준공을 목표로 사업이 진행되고 있습니다.

 

산곡7구역 푸르지오 캐슬 입지는 ???

 

1. 교통환경은 지하철 1호선 백운역을 약 1.2km거리에 끼고있고 백운역과 산곡역 사이에 위치하고 있어 역세권 단지로 볼 수는 없지만 역과의 접근성이 괜찮은 지역입니다. 또한 향후 인근에 위치한 부평역으로 GTX-B노선이 통과해 수혜를 입을 수 있습니다. Gtx-B 노선 개통시 인천 송도에서 경기도 남양주 마석까지 이동이 가능 할 뿐 아니라 Gtx환승역인 서울역, 청량리로 이동이 가능해 장기적으로 큰 호재로 작용하게 될 것 입니다.

 

2. 교육환경은 산곡남초, 산곡여중, 부평서중, 부평서여중, 부광고 등 다양한 학군을 끼고 있습니다.

 

3. 2001아울렛과 롯데마트, 영화관등의 편의시설 및 문화시설을 끼고 있으며 인근 백운역과 부평역 상업시설 및 편의시설을 이용 할 수 있어 주거환경이 우수합니다. 또한 단지 인근에 위치한 군부대보급단 이전부지와 캠프마켓이 대형공원과 복합쇼핑몰로 개발되면서 미래가치도 상승할 전망 입니다.

 

4. 주변 일대의 약 15,000세대의 재개발이 예정 혹은 진행되고있어 미니 신도시급 인프라 형성 및 시너지 효과를 기대 할 수 있습니다.