삼성동 홍실아파트 재건축, 대림 아크로 소식은 ??

오늘 포스팅에서 알아볼 소식은 서울시 강남구 삼성동 79번지 일원에 위치한 삼성동 홍실아파트 재건축정비사업 정보 입니다. 삼성동 홍실아파트 재건축 정비사업은 한강 조망과 강남 최중심 입지를 이용 할 수 있는 일명 "강남 재건축"으로 많은 관심을 모으고있는 재건축 사업 중 하나 입니다. 삼성동 홍실아파트 재건축의 시공사는 DL이엔씨 (대림건설)이며 브랜드는 DL이엔씨 (대림건설)의 하이앤드 브랜드로 유명한 아크로를 사용한다고 합니다. 아크로는 e편한세상으로 우리에게 익숙한 DL이엔씨 (대림건설)의 고급화 아파트 브랜드로 일반적인 아파트 보다 고급화 된 설계로 많은 기대를 모으고있으며 강남 재건축의 네임벨류에 걸 맞는 브랜드로 평가 받고 있습니다. 삼성동 홍실아파트 재건축으로 공급되는 삼성동 아크로는 원래 384세대와 소형주택과 임대주택을 포함하여 541세대로 재건축을 계획했었으나 세대수를 늘리는 만큼 면적이 좁아지고 고급화 전략과 맞지 않다고 판단하여 일대일 재건축으로 고급화 전략으로 노선을 바꿨습니다. 그래서 일반분양과 임대공급 세대는 없으나 1대1 재건축을 통해서 넓은 면적과 고급화 된 아파트를 공급 할 계획 입니다.  기존 31평은 35평으로 기존 35평은 40평을 받는 일대일 재건축으로 세대당 4~5평 정도 넓어진다고 합니다.

 

 

삼성동 대림 아크로 사업개요

 

명칭: 삼성 홍실아파트 재건축정비사업

위치: 서울특별시 강남구 삼성동 79번지 일원

세대수: 419세대

규모: 4개동 / 지하4층 ~ 지상25층

시공사: DL이엔씨

 

 

삼성동 홍실아파트 재건축 진행현황

 

2002년 03월: 조합설립인가

2017년 08월: 사업시행인가

2018년 04월: 관리처분인가

2021년 01월: 착공신고

 

2025년 01월: 준공예정

 

삼성동 홍실아파트 재건축은 2018년 04월 재건축의 9부능선이라고 불리는 관리처분인가를 받았으며 일대일 재건축으로 진행되는 재건축 입니다. 일대일 재건축으로 성공한 대표적인 아파트로는 아크로리버뷰 신반포, 이촌동 래미안 첼리투스가 있습니다. 삼성동 홍실아파트도 아크로리버뷰와 래미안첼리투스처럼 성공적인 일대일재건축 아파트가 될 것 같습니다.

 

 

삼성동 대림 아크로 입지

 

삼성동 아크로는 홍실아파트 재건축을 통해 들어오는 단지로 강남의 마지막 재건축 중 하나 입니다. 당연히 입지는 서울시 최중심 입지로 강남, 여의도, 종로, 분당, 판교 등 주요지역과 접근성이 좋으며 주요 업무지역과 접근성이 좋은 만큼 직주근접성이 좋습니다. 또한 단지로부터 1~3km 거리에 스타필드, 현대백화점, 갤러리아백화점, 갤러리아백화점과 같은 쇼핑시설과 문화시설은 물론 하나로마트, 롯데백화점, 하나로마트와 같은 대형마트등 생활 인프라가 다양하게 위치해 있으며 로데오거리, 명품거리 등 고급화된 생활 인프라를 끼고있어 거주환경이 매우 뛰어납니다. 뛰어난 거주환경 만큼 자연환경도 훌륭합니다. 인근에 한강공원, 뚝섬유원지, 청담근린공원 등 풍부한 녹지와 리프레쉬 할 수 있는 시설을 보유하고 있으며 일부 층에서는 한강조망이 가능한 한강조망 아파트 입니다. 대치동 학원가와 가까워 자녀 교육에도 매우 좋은 주거환경으로 평가받고 있으며 봉은초, 봉은중, 경기고 등 명문학군이 근처에 있습니다. 여의도, 광화문, 판교까지 대략 30~40분 정도로 이동 할 수 있습니다. 또한 국내 1위,2위 병원인 서울아산병원, 삼성서울병원까지 차로 10~15분 정도 거리에 위치해있습니다. 삼성동 홍실아파트 재건축을 통해 공급되는 삼성동 아크로는 설명이 필요없는 강남 최중심 입지인 만큼 교육환경, 주거환경, 미래가치 모두 만족 할 수 있는 아파트 단지 입니다.

 

 

삼성동 대림 아크로 호재 및 미래가치

 

1. 2027년 개통예정인 위례신사선이 들어오면서 더블 역세권이 될 입지입니다. 또한 영동대로 지하화 사업의 간접적인 수혜를 기대 할 수 있습니다.

 

2. 삼성역 gtx A, B, C 노선 개발의 수혜지역으로 볼 수 있으며 간접적인 헤택을 받을 수 있습니다.

 

3. "강남 최중심 인프라" 단 8글자로 설명가능한 모든 편의시설과 교육시설, 교통시설을 이용 할 수 있습니다.

 

4. GBC 개발, 잠실 MICE 개발의 수혜를 받을 수 있는 입지 입니다.

 

5. 한강조망 아파트라는 프리미엄을 누릴 수 있습니다.