부산 구서3구역 재건축 소식은 ??

오늘 포스팅에서는 부산광역시 금정구 구서동 252-7번지 일원에 위치한 구서3구역 재건축정비사업에 대해서 알아보겠습니다. 부산 구서3구역은 구서동 일대에서는 최상급 위치라는 평가를 받으면서 기대를 모으고있는데요, 지하철1호선 구서역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지이며 바로 인근에 대형마트인 이마트와도 가까워 생활 편의시설이 잘 갖춰져있는 재건축 구역 입니다. 부산 구서3구역은 한일맨션을 메인으로 인근 노후 된 빌라주택을 묶어 재건축을 진행하며 기존 낙후 된 구축 맨션과 빌라를 358가구의 신축 아파트로 재탄생 시키는 사업 입니다. 시공사는 총회를 통해 우리에게 익숙한 e편한세상 (이편한세상)을 짓는 DL이앤씨 (대림건설)로 선정되면서 구서3구역 e편한세상, 구서동 e편한세상 등으로 불리고 있습니다. DL이앤씨는 1차 입찰과 2차 현장설명회에 단독으로 참여하면서 구서 3구역 시공권에 지속적으로 관심을 보여왔었으며 이후 수의계약 방식으로 전환해 우선협상자로 지정된 후 최종 시공사로 선정됐습니다. 총 세대수는 358세대로 큰 규모는 아니지만 구서3구역 입지가 워낙 좋은편으로 기대를 모으고있는 구서동 이편한세상 입니다.

 

 

구서3구역 e편한세상 사업개요

 

명칭: 구서3구역 재건축정비사업

위치: 부산광역시 금정구 구서동 252-7번지 일원

세대수: 358가구

규모: 5개동 / 지하2층 ~ 지상29층

시공사: DL이앤씨 (대림건설)

 

 

구서3구역 재건축 진행현황

 

구서3구역은 현재 사업준비단계를 거쳐 2019년 1월 정비구역으로 지정되었으며, 2021년 05월 조합설립인가를 받은 상태 입니다. 이후 DL이앤씨(대림건설)로 시공사 선정을 마쳤으며 향후 일정으로는 사업시행인가, 관리처분인가, 준공을 앞두고 있습니다. 아직 준공까지는 많은 단계를 거쳐야하는 상황이지만 최근 움직임이 비교적 활발하다는 것이 긍정적인 부분 입니다. 재건축의 규모가 작은 편 이지만 금정구에 신축이 귀하다는 점, 입지가 좋다는 점이 주목 할 만한 부분 입니다.

 

 

구서3구역 e편한세상 입지

 

1. 도보 5분 이내로 1호선 구서역을 이용할 수 있는 역세권 단지로 교통환경이 우수 합니다.

 

2. 장서초, 두실초, 구서여중 등의 학군을 보유하고 있으며 인근에 학원가가 형성되어 있습니다. ​

 

3. 이마트를 도보권에 두고있으며, 항아리 상권의 상업지구안에 시장, 다이소, 스타벅스, 파리바게트 등 다양한 인프라가 형성되어있어 생활 편의시설이 잘 갖춰져있습니다.

 

4. 금정산, 회동저수지 등이 가까워 쾌적한 생활환경 인프라도 갖추고 있습니다.