남천동 삼익비치 재건축, 남천 그랑자이 더 비치 소식 !!

 

오늘 포스팅에서는 알아볼 분양소식은 부산광역시 수영구 남천동에 위치한 남천동 삼익비치아파트 재건축정비사업(남천2-3구역)을 통해서 공급되는 남천동 그랑자이 더 비치 입니다. ​ 부산 남천동 그랑자이 더 비치는 기존 3,060세대의 남천동 삼익아파트(남천2-3구역)를 무려 3,325세대의 대단지 신축 아파트 단지로 재건축 시키는 대규모 재건축 정비사업으로 총 3,325세대 중 265세대를 일반분양으로 공급 할 예정 입니다. 세대수에 비해서 일반분양 공급이 적어 사업성이 뛰어난 재건축이라고 볼 수는 없지만 부산 최고 수준의 설계로 2만평의 입주민 전용 공원이 생겨날 예정이며, 스카이라운지 인피니티풀 수영장, 전 세대 지하 개인창고 지급, 2.65m의 높은 층고의 설계 심지어 모든 세대에 발코니가 있어 광안대교 뷰를 볼 수 있다는 특 장점이 있습니다. 남천동 그랑자이 더 비치의 준공으로 부산 부촌 남천동 삼익비치아파트의 과거 명성이 더욱 높아질 것 으로 평가됩니다. 남천동 그랑자이 더 비치가 공급되는 남천동 삼익비치아파트는 당시 부산 최초의 단일 브랜드 대단지 아파트 였으며 당시 부산시 최고의 부촌 이였습니다. 입지적으로 부산 바다를 볼수있는 조망과 대단지라는 장점은 그대로 가져가면서 국내 최고의 브랜드중 하나인 자이에서 시공을 하는만큼 기대가되는 부산 남천동 그랑자이 더 비치 입니다. 부산 남천동 삼익비치아파트 재건축(남천2-3구역)을 통해 공급되는 남천동 그랑자이 더 비치는 2029년도 입주를 목표하고 있습니다.

남천동 그랑자이 더 비치

 

명칭: 남천 삼익비치아파트(남천2-3구역) 재건축 정비사업

위치: 부산 수영구 남천동 148-4 일원

세대수: 총 3,325세대 (일반분양 265세대)

규모: 총 17개동 / 지하3층 ~ 지상 최고 61층

시공사: Gs건설

 

 

남천 삼익아파트(남천2-3구역)은 1대1 재건축 ?

 

기본적으로 재건축은 용적률을 최대한 활용합니다. 이 중 조합원의 몫 일부를 제외하고 일반 분양을 통해 조합원들의 부담을 더는 형태가 일반적인데 삼익비치 조합은 남는 용적률을 일반 분양으로 돌리기보다는 대형 평수를 확보하는 데 주력한 셈으로 실제로 설계안이 변경되면서 전체 가구 중 40평형 이상이 70% 이상을 차지합니다. 부산 남천동 삼익비치아파트 조합원 수가 3000명 이상인 점을 감안한다면 거의 1대1재건축으로 볼 수 있는 남천 삼익재건축 입니다.

 

 

남천동 그랑자이 더 비치 입지

 

남천동 그랑자이 더 비치의 최대 장점은 오션뷰 입니다. 탁트인 바다조망과 대단지 브랜드타운 이라는 장점은 남천동 그랑자이를 랜드마크로 만들어주기 충분한 조건으로 보입니다. 또한 남천역과 금련산역까지 도보 약 15분, 다수의 버스노선이 있어 교통환경이 편리한 편 입니다. 단지 인근 광남초등학교가 있는 초품아 단지이며 상업시설 및 먹자상권이 매우 잘 발달해있습니다. 남천해변시장 및 남천메가마트 등 편의시설도 잘 갖추어져있는 입지 입니다.