천안 성황원성구역 재개발 정비사업 소식은 ??

오늘 포스팅에서는 충청남도 천안시 동남구 성황동 1-1 일대에 위치한 천안 성황원성구역 재개발정비사업 소식에 대해서 알아보겠습니다. 천안에 위치한 성황원성구역은 재개발정비사업을 통해 기존의 노후 된 지역에서 무려 1,599세대 대단지 신축 아파트로 재개발 될 예정 입니다. 또한 성황원성구역 재개발의 시공사로는 HDC 현대산업개발이 시공을 맡을 예정이며, 브랜드는 현대산업개발의 아이파크가 될 전망 입니다. 성황원성구역은 천안역을 중심으로 인근에 다양한 재개발, 재건축 정비사업지가 위치해있는 현장으로 전체적인 개발 완료시 생활권 개선은 물론 정비구역 간 시너지효과를 크게 기대 할 수 있습니다. 거기에 브랜드까지 선호도 높은 아이파크로 예정되어 더욱 관심을 모으고있는 천안 성황원성구역 재개발정비사업 입니다.

 

 

성황원성구역 아이파크 사업개요 ​

 

명칭: 성황원성구역 재개발정비사업

위치: 천안시 동남구 성황동 1-1 일대

용도지역: 제3종 일반주거지역

세대수: 1,599세대

규모: 지하2층 ~ 지상34층 / 10개동

시공사: HDC 현대산업개발

 

천안 성황원성구역 아이파크는 재개발을 통해 39㎡ 85가구, 59A㎡ 59가구, 59B㎡ 242가구, 72A㎡ 238가구, 72B㎡ 252가구, 84A㎡ 434가구, 84B㎡ 374가구를 공급 할 계획 입니다. 또한 성황원성구역 일대의 약 7만9725㎡를 대상으로 합니다. 조합은 이곳에 건폐율 20.34%, 용적률 278.67%를 적용한 지하 2층~지상 34층 규모의 공동주택 10개동 1684가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획입니다.

 

 

천안 성황원성구역 재개발 사업진행 현황은 ?

 

천안역 아이파크로 공급되는 성황원성구역은 재개발 사업으로 인근 노후 된 지역을 1,600세대 급 규모의 대단지 아파트로 재개발하는 사업 입니다. 재개발 사업인 만큼 재개발에 필요한 다양한 단계적인 절차를 밟아야하는데요, 2009년 10월 조합설립인가 이후 진전이 없다가 10년만인 2019년 10월 사업시행인가를 받아 다시 사업진행에 탄력을 받고있습니다. 향후 일정으로는 관리처분인가와 철거 및 분양 등을 앞두고 있습니다. 사업시행인가는 재개발의 절반 정도의 사업진행률로 볼 수 있으며 설립인가 이후 오랜기간이 걸린 만큼 이후 얼마나 기간이 더 걸릴지는 알 수 없지만 비교적 최근 사업시행인가를 받은 만큼 빠른 재개발 진행을 기대해봐도 좋을거 같습니다.

 

 

천안역 아이파크 입지는 ?

 

천안 성황원성구역 재개발 정비사업을 통해 공급되는 천안역 아아파크는 1호선 천안역이 1Km 반경에 있으며, 위로는 서북구 아래로는 동남구와 이어져 천안시 내 이동이 편리합니다. 또한 천안은 비교적 수도권 접근성이 좋은 지역으로 교통환경이 우수합니다. 현장 인근 학군으로는 천안초, 천안중, 중앙고 그 외에도 다양한 학교가 근처에 있어 학군이 우수합니다. 주변 주거환경으로는 신세계 백화점, 이마트, 홈플러스, 병원등 다양한 편의시설이 근처에 위치하고 있어 주거환경이 우수합니다. 또한 천안역 아이파크 인근에는 천안역을 중심으로 진행되는 다양한 정비구역들이 위치하고 있는 만큼 생활권 개선 및 천안시 내 새로운 주거지역으로써 가치를 기대 할 수 있습니다.