아산 배방 월천지구 한성필하우스 소식은 ??

안녕하세요 오늘 포스팅에 충남 아산시 배방읍 북수리 1577번지 일대에 위치한 아산 월천지구 한성필하우스 소식에 대해서 알아보겠습니다. 아산 월천지구 한성필하우스는 배방읍 지역 내 벌써 7번째 공급으로 배방 한성필하우스 7차로도 불리는 단지 입니다.

 

한성필하우스는 전국적인 메이저 시공 브랜드라고 보기는 어렵지만 배방에 1차 ~ 6차를 공급해왔고 이번 월천지구 한성필하우스 공급을 통해 벌써 7번째 아파트 공급인 만큼 지역 내 인기와 수요가 탄탄한 브랜드 입니다. 또한 월천지구 한성필하우스는 아산의 중심지역인 탕정 부근과도 매우 가까워 공동 생활권을 누릴 수 있는 입지로 큰 관심을 모으고 있습니다.

 

 

아산 월천지구 한성필하우스 사업개요

 

위치: 아산시 배방읍 북수리 1577번지

세대수: 1,156세대

규모: 12개동 / 최고 25층

시공사: 한성건설

분양예정: 2023년 하반기

 

 

아산 월천지구 한성필하우스는 2023년 하반기 분양예정이며 세대수는 총 1,156세대로 대단지 입니다. 단 급격히 오른 자재비와 주변에 분양하고 있는 혹은 이미 분양이 끝난 단지의 분양가 대비 비싸게 분양 할 수 밖에 없다는 평가가 지배적 입니다. 배방 내에서 가장 비싼 분양가는 물론이며 최근 완판된 탕정의 신축 아파트 단지들이 4.3억 ~ 4.5억이였던 것을 감안한다면 절대 저렴한 가격으로 나올 이유가 없는 단지이기도 합니다.

 

배방읍 내에 월천지구 한성필하우스 (배방 한성필하우스 7차)를 기다리는 수요가 있다는 것도 당연하지만 순 분양가 4억 중반, 옵션 및 여러 조건을 포함 할 시 4억 후반의 금액이 예상되는 만큼 그 돈 주고 들어갈 바에는 다른 상품이 없을까 ? 라는 생각을 할 수 밖에 없을 것 같다는 개인적인 생각 입니다.

(아파트 계의 아반떼 N..?)

 

 

학군

 

아산 월천지구 한성필하우스는 배방 내에서 학군이 좋은 편 입니다. 우선 단지와 맞닿아있는 초등학교 부지에는 아산 월천초등학교가 2025년 03월 개교예정이며 그 외에도 인근에 북수 초등학교, 배방중학교, 배방고등학교 등의 학군을 끼고있습니다. 배방고등학교는 농어촌 특별전형 신청이 가능한 고등학교이자 서울대, 고려대는 물론 그 외 인서울 학군으로 학생들이 많이 진학하는 학군으로 교육환경 및 교육분위기가 잡혀있는 학군으로 분류 됩니다.

 

 

아산 월천지구 한성필하우스 입지는 ?

 

아산 배방 한성필하우스 7차는 배방읍 내에서 좋은 입지를 갖추고있습니다. 우선 앞서 말씀 드린 것 처럼 월천초 (2025년 03월 예정), 북수초, 배방중, 배방고 (농어촌 특별전형 가능) 등 다양한 학군을 단지 인근에 품고있어 교육환경이 우수 합니다. 또한 배방의 중심지라기 보다는 탕정과 가까운 입지로 탕정과 배방의 인프라를 둘 다 이용 할 수 있으며 역세권이라고 보기는 어렵지만 그리 멀지 않은 거리에 탕정역, 배방역, KTX 천안아산역 등이 위치해있습니다.