청주 사직1구역 재개발 소식은 ??

오늘 포스팅에서는 청주시 서원구 사직동 248-31번지 일대에 위치한 사직1구역 재개발정비사업 정보에 대해서 알아보겠습니다. 사직1구역은 청주시 서원구 사직동 일대의 노후 된 지역을 재개발하는 사업이며 재개발을 통해 아파트 25개동, 2482가구와 부대복리시설을 지을 예정입니다. 재개발정비사업을 통해 일대 자체의 생활권 개선은 물론 새로운 주거지역으로 거듭 날 전망이며 총 2,482가구의 대단지 아파트로 더욱 관심이 모이고 있습니다. 사직1구역 재개발의 시공사는 원래 GS건설-대우건설 컨소시엄이였으나 조합과의 이견으로 사업 진행에 난항을 겪어와 사업이 지연되었고, 현재는 조합 총회를 통해서 한국토지신탁을 시행사, 대림산업(DL이앤씨)-현대엔지니어링 컨소시엄을 시공사로 동시 선정하였습니다. 대림산업(DL이앤씨)는 우리에게 e편한세상으로 익숙한 시공사이며 현대엔지니어링은 힐스테이트 브랜드로 익숙한 건설사 입니다. 사직1구역의 브랜드는 메이저 건설사의 브랜드인 e편한세상과 힐스테이트가 공동으로 사용 될 전망으로 세대수와 더불어 높은 브랜드 가치를 기대 할 수 있습니다.

 

 

사직1구역 힐스테이트 e편한세상 사업개요

 

명칭: 사직1구역 재개발정비사업

위치: 청주시 서원구 사직동 248-31번지 일대

세대수: 2,482세대 (일반분양 1,748세대)

규모: 25개동 / 지하 3층~지상 29층

시공사: 대림산업(DL이앤씨), 현대엔지니어링

 

 

청주시 사직1구역 재개발 진행현황

 

2007년 02월 : 추진위원회 구성

2008년 09월 : 정비구역지정

2008년 12월 : 조합설립인가

2021년 01월 : 사업시행인가

2022년 06월 : 관리처분인가

 

2024년 : 분양예정

2026년 : 준공예정

 

 

사직1구역은 2008년 12월 조합설립인가 이후 사업진행이 지지부진 하다가 2021년 01월 사업시행인가를 받고 이후 2022년 06월 재개발정비사업의 9부능선으로 불리는 관리처분인가를 받으며 2021년 이후 활발하고 유의미한 사업진행이 이루어지고 있습니다. 관리처분인가 이후 이주 및 철거가 진행되고 있는 상황이며 빠르면 2024년 상반기 분양이 예상되는 사직1구역 입니다. 총 세대수는 2,482세대이며 조합원 수는 약 608명, 일반분양 공급물량은 1,748세대가 예정되어 있습니다. 일반분양 공급물량이 많은 만큼 사업성이 뛰어난 재개발정비사업이라고 볼 수 있습니다.

 

 

사직1구역 힐스테이트 e편한세상 입지는 ??

 

1. 사직1구역이 공급되는 청주시 서원구 인근은 사직3구역, 사직4구역, 사모1구역, 사모2구역, 모충1구역 등 대규모 재개발 정비사업이 예정되어 있어 일대 자체가 개발 및 생활권 개선을 물론 정비구역끼리 시너지효과를 기대 할 수 있습니다.

 

2. 한벌초, 청주중, 대성고, 청주여중, 청주공고 등의 학군을 보유하고 있어 교육환경이 우수합니다.

 

3. 청주 원도심에 위치한 만큼 서원구청, 대형마트 등의 편의시설 인프라가 잘 구축되어있고 청주중심으로 어디든 뻗어나가기 편리한 지리적 장점을 보유하고 있습니다.