대전 장대B구역 재개발 디에이치 비아트 소식은 ??

오늘 포스팅에서는 대전광역시 유성구 장대동 14-5 일원에 위치한 대전 장대B구역 재개발정비사업 소식을 알아보겠습니다. 장대B구역은 재개발을 통해서 지하 4층~지상 49층, 9개 동, 2900가구와 부대복리시설을 짓습니다. 브랜드는 현대건설의 고급화 아파트 브랜드인 디에이치가 사용되며, 대전 최초로 하이앤드 브랜드인 디에이치를 사용 합니다. 또한 장대B구역 재개발은 세대수 2780세대, 공사비 약 1조원 이상의 대전 최대규모의 재개발로 많은 관심과 기대를 모으고 있습니다. 대전 장대B구역 재개발을 통해 공급되는 디에이치 비아트는 대전 유성구 중심부에 위치하고 있어 교통환경, 주거인프라가 우수합니다. 또한 장대B구역과 맞대고있는 지역에 장대A구역, 장대C구역 등 다양한 재개발 및 정비사업이 진행되고 있어 새로운 주거 중심지로써 기대를 모오고 있습니다.

 

 

장대동 디에이치 비아트 사업개요

 

명칭: 장대B구역 재개발정비사업

위치: 대전광역시 유성구 장대동 14-5 일원

세대수: 2780세대

규모: 9개동 / 지하4층 ~ 최고57층

시공사: 현대건설

 

 

장대 디에이치 비아트 타입별 세대수

 

45A타입 92세대, 45B타입 276세대

59A타입 135세대, 59B타입 184세대, 59C타입 135세대

84A타입 990세대, 84B타입 180세대, 84C타입 180세대, 84D타입 92세대, 84E타입 46세대

104타입 492세대, 134타입 95세대, 167타입 9세대

 

 

장대B구역 재개발 정비사업 진행현황

 

장대B구역은 2007년 12월 정비구역으로 지정되었고 2019년 06월 조합설립인가를 받았습니다. 또한 기존 시공사였던 GS건설과 2021년 08월 시공계약을 해지한 이후 새로운 시공사인 현대건설과 2022년 02월 시공계약을 체결하면서 GS 건설의 브랜드 자이에서 현대건설의 고급화아파트 디에이치 브랜드로 교체되었습니다. 향후일정으로는 2024년 11월경 관리처분인가 예정, 2026년 이주 및 철거를 앞두고있습니다. 이전 시공사였는 GS건설에서 제시한 세대수는 2900세대에 공사비 약 8800억 정도 수준이였으나 현대건설에서 제시한 규모는 2780세대에 최고57층 규모의 단지 입니다. 또한 오른 자재비와 인건비로 인해 기존 8800억 수준의 공사비에서 1조원 이상의 금액의 공사비가 들어 갈 것으로 보입니다. 장대B구역의 조합원은 약 550명 정도로 많은 일반분양 물량을 기대 할 수 있으며 사업성이 좋은 재개발로 평가됩니다.

 

 

대전 최초의 하이앤드 브랜드 디에이치

 

장대B구역 디에이치의 시공사로 선정 된 현대건설은‘삶(vie)이 곧 예술(art)이 되는 작품 같은 주거명작’을 의미하는 '디에이치 비아트'를 단지명으로 제안했습니다. 또한 세계적인 건축명가 칼리슨RTKL과 협업해 명품 특화 설계를 선보일 계획입니다. 구체적으로는 외관에 유성천을 상징하는 골드 웨이브 디자인과 대규모의 49층 스카이 커뮤니티, 30ｍ 길이의 초대형 하이테크 문주 등으로 설계할 계획이며, 커뮤니티 시설에는 최고급 마감재를 적용하며 야외 인피니티풀, 길이 25ｍ의 가족형 수영장, 90ｍ 실내 조깅용 런닝트랙, 전타석 GDR(골프존 드라이빙 레인지)이 설치된 실내골프연습장 등 스포츠 레저 시설이 들어섭니다. 또한 오픈키친, 다이닝 공간, 상상도서관, 시니어 전용 헬스케어센터, 비즈니스 라운지, 언택트 스터디룸 등이 마련되어 입주민들이 편의시설을 이용 할 수 있게 설계 됩니다. 장대동 디에이치 비아트는 하이앤드 브랜드라는 브랜드 프리미엄에 걸 맞는 외관 및 커뮤니티 설계와 2780세대라는 대단지 프리미엄을 누릴 수 있는 단지로 많은 관심이 모이고있습니다.

 

 

대전 장대동 디에이치 비아트 입지는 ??

 

장대B구역 재개발을 통해 공급되는 장대 디에이치 비아트는 지하철 1호선 구암역 역세권 단지이며 유성온천역이 도보권 거리에 위치하고 있습니다. 향후 1,2호선 환승역으로 예정되어 있어 더블 역세권 입지를 가지게 될 예정이며 유성복합터미널, 세종BRT노선 계획 등 교통환경이 우수하며 더욱 좋아질 전망 입니다. 또한 인근에 하나로마트, 홈플러스, 트레이더스 등 대형마트는 물론 NC백화점, 유송선병원 등의 쇼핑시설과 편의시설을 편리하게 이용 할 수 있는 입지로 주거환경이 우수합니다. 인근 교육시설로는 유성초등학교, 장대중학교, 유성고등학교등이 있습니다. 또한 장대B구역 외에도 인근 약 7000세대 규모의 재개발이 이뤄지고있어 향후 주거환경이 더욱 좋아질 전망 입니다.