봉천 4-1-2구역 힐스테이트 관악 센트씨엘 소식은 ?

오늘 포스팅에서 알아볼 소식은 봉천 4-1-2구역 재개발정비사업을 통해 공급되는 힐스테이트 관악 센트씨엘 소식 입니다. 힐스테이트 관악 센트씨엘은 2023년 09월 청약을 앞두고 있으며, 2025년 02월 입주예정인 단지로 총 997세대 중 101세대를 일반분양 청약을 통해 공급합니다. 09월 15일 입주자모집공고를 시작으로 09월 25일 특별공급, 09월 26일 1순위 청약, 10월 06일 당첨자 발표의 순서로 청약을 진행한다고 합니다. 현재 수도권 부동산 청약 열기가 다시 뜨거워진 만큼 힐스테이트 관악 센트씨엘의 청약을 노리는 분들이 많을 것으로 예상됩니다.

 

 

힐스테이트 관악 센트씨엘 사업개요

 

명칭: 봉천 4-1-2구역 재개발정비사업

위치: 서울시 관악구 봉천동 산101번지 일원

세대수: 997세대 (일반분양 101세대)

규모: 지하3~지상28층 9개동

건설사: 현대건설

 

 

봉천 4-1-2구역 재개발 진행과정

 

2007년 07월 - 추진위원회 승인

2009년 11월 - 정비구역 지정

2010년 07월 - 조합설립인가

2017년 10월 - 사업시행인가

2019년 07월 - 관리처분인가

2021년 06월 - 정비계획 경미한 변경

2021년 06월 - 사업시행계획변경인가

2021년 10월 - 철거 마무리 작업

 

2022년 09월 - 일반 분양

2025년 02월 - 입주 예정

 

 

힐스테이트 관악 센트씨엘 일반분양 공급물량

 

58㎡A - 2세대

58㎡B - 17세대

59㎡A - 1세대

59㎡B - 43세대

59㎡C - 38세대

 

봉천 4-1-2구역 재개발을 통해 공급되는 힐스테이트 관악 센트씨엘은 총 997세대이며 그 중 101세대를 일반분양 청약을 통해 공급합니다. 세대수 대비 일반분양 물량이 적은 편으로 사업성이 좋은 재개발이라고 볼 수 는 없지만 신축 갈아타기, 청약당첨을 노리는 수요자들에게는 귀한 기회가 될 것으로 보입니다.

 

 

힐스테이트 관악 센트씨엘 입지는 ?

 

힐스테이트 관악센트씨엘은 반경 1.2km 내에 지하철 2호선 봉천역과 7호선 숭실대입구역이 위치해 있으며 서부선 경전철 개통 수혜가 기대되는 지역 입니다. 도보권에 개통되는 서부선 경전철은 새절역(6호선)~여의도~서울대입구역(2호선) 총연장 15.8km를 잇는 노선으로 노량진과 신촌으로 이동하기 편리해진다는 장점이 있습니다. 인근 편의시설로는 킴스클럽 봉천점, 롯데백화점 관악점 등 쇼핑∙편의시설과 서울보라매병원, 중앙대학교병원 등 대형병원이 위치해있으며 힐스테이트 관악센트씨엘을 둘러싼 상도근린공원은 약 35만9,342㎡ 규모로 쾌적한 자연환경까지 누릴 수 있습니다. 교육환경으로는 구암초 , 구암중 , 구암고를 끼고있는 학세권 입지의 교육환경 이외에도 은천초 , 신봉초를 근처에 두고있어 교육환경이 우수합니다.

 

봉천동 일대 정비사업

 

현재 힐스테이트 관악 센트시엘이 공급되는 봉천동 일대는 정비 사업이 활발하게 추진되며 주거환경 개선에 대한 기대감이 커지고 있는 상황입니다. 관악구청에 따르면 단지 인근에 봉천 제4-1-3구역 주택재개발사업(855세대)이 예정돼 있으며, 기입주 단지인 관악드림타운(3,544세대), 관악벽산블루밍1~3차(3,388세대), 관악동부센트레빌(487세대) 등을 포함해 약 9,000세대의 신흥 주거타운이 조성될 예정이며 이로 인해 생활권 개선 및 주거인프라 확충은 물론 시너지 효과를 기대 할 수 있습니다.